2013随州楼市住宅交易7000套 金额达40亿

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         2013年城区商品房交易合同备案登记面积达到100.617万平方米，比2012年增加38.347万平方米，增长61.58% ，成交总金额高达40.05亿元。其中商品住宅交易7244套、面积89.43万平方米，面积比2012年增加34.12万平方米，增长61.69%，成交金额33.29亿元。


  （商品住宅备案登记销售套数排行  单位：套）

排名	项目名称	销售套数
1	碧桂园	893
2	汉东名居	698
3	程力水岸国际	575
4	齐星花园	543
5	金泰国际	390
6	新天地花园	382
7	清河丽景	342
8	锦绣大地	312
9	千千水岸	292
10	清河星苑	248

         从成交套数上看随州城区成交套数排名前十的项目共成交4675套，占全部项目的64.5%，成为楼市成交主力。其中随州碧桂园、随州水郡世家、程力水岸国际分别以893套、698套、575套领跑随州楼市，位居前三名。这三个项目当中，随州碧桂园其品牌号召力、优惠价格影响力，抢得大量客户，成为年度销售冠军。



   （商品住宅销售均价排行  单位：元 / 平方米）

排名	项目名称	销售均价
1	齐星花园	4331
2	海翼·汉东至尊	4230
3	千千水岸	4157
4	碧桂园	4086
5	楚园经典	3979
6	东方明珠	3859
7	新天地花园	3824
8	锦绣大地	3807
9	清河丽景	3800
10	香山怡景	3796

        2013年随州城区成交均价排名前十的项目均价全部超过商品住宅综合均价3723元/平方米，其中齐星花园、海翼·汉东至尊、千千水岸、碧桂园4个项目均价超过4000元/平方米。随州碧桂园项目，其别墅、精装修房屋价格被纳入统计当中，整个项目均价被拉高。值得关注的是成交量前十的楼盘中汉东名居、程力水岸国际、金泰国际、新天地花园其均价却不在前十的名单里面，这一现象充分表现了低价还是购房者的首要考虑因素。

      纵观过去的2013年，2014年随州楼市面临着更多的挑战，开放商们如何在2014的楼市中获得更多购房者的青睐，是每个开发商首要考虑的问题，2014楼市我们拭目以待。