本帖最后由 房产小星星 于 2022-2-18 08:43 编辑
市场
2021年是房地产行业值得铭记的一年，一整年的密集调控，让不少全国百强、千亿房企都没能抗住。一些知名大开发商暴雷停工，楼盘后续发展至今依然是个未知数。
购房者
楼市的各种不确定性让越来越多的购房者意识到，除了价格、地段因素之外，项目能否按时完工交付，也是买房需要考虑的重要因素。
除了市场对现房销售的呼吁声越来越大之外，不少购房者也开始关注市面上的现房和准现房。
实际情况分析
其实相比于不可控的期房，现房和准现房具有较强的安全性和直观性，购房风险自然也更低。
现房自不必说，一般准现房的主体结构已基本完工，小区内的各项设施、房型、楼间距等重要因素都基本呈现，购房者可更直观的判断房屋的质量、楼层状况、小区环境、配套设施等，大大降低了购房中的不可控因素，避免出现烂尾的风险。
下面是小编给大家盘点的2022年随州在售的现房和“准现房”数据，给在新的一年里有置业打算的小伙伴做一个参考。
城东板块
● 世纪·未来城
产品类型：40-80m2小户型住宅，113-135㎡高层住宅
工程现状：所有产品均为现房，即买即办证
● 御景天城
产品类型：110-158m2高层住宅
工程现状：一期二期已交付，三期住宅已全部封顶，主体结构已完工。
丨项目实拍图
● 红星·天玺
产品类型：38-42m2精装公寓，112-180m2板式高层
工程现状：公寓为现房在售，即买即办证；三期高层已全部封顶，主体结构已完工。
丨项目实拍图
● 公园二号
产品类型：117-145m2高层住宅
工程现状：二期高层为准现房
● 海翼·汉东至尊
产品类型：158-219m2大平层，115-138m2高层住宅
工程现状：三期高层住宅和四期大平层已封顶，楼栋主体结构已完工。
丨项目实拍图
● 千千水岸·冠城
产品类型：90-147m2高层住宅，320m2大平层
工程现状：部分高层住宅（除1#8#9#楼栋）和大平层已全部封顶，主体结构已完工。
城南板块
● 金都华府
产品类型：112-120㎡高层住宅，128-150㎡洋房，148-168㎡叠墅
工程现状：高层住宅在建，洋房已封顶，叠墅主体结构已完工。
丨项目实拍图
● 御景南山
产品类型：100-146m2高层住宅，150-210m2叠墅
工程现状：1期高层和叠墅主体结构已完工，2期高层已封顶。
● 交投·金科府
产品类型：95-117㎡高层住宅，136-142㎡叠墅，171-195㎡合院
工程现状：高层住宅已封顶。
城西板块
● 书香别院
产品类型：117-140㎡高层住宅，140-160㎡洋房
工程现状：所有产品均为现房，即买即办证
● 绿城·玉园
产品类型：115-148㎡小高层，160-320㎡中式合院
工程现状：在售6#7#小高层主体结构已完工。
丨项目实拍图
写给购房者的话：
市场是不断变化的，经过新一轮房地产低潮期的洗礼，背靠大树好乘凉的时代已经过去，大房企不是靠谱的代名词，小房企反而在紧跟市场的步伐中更注重品质把控。所以，在购房市场并不明朗的当下，不迷信品牌开发商，更多的把目光聚焦在住宅本身无疑是最稳妥的。毕竟，在房企暴雷风险不断增大的市场中，眼前看得见的东西才是实实在在的。
新的一年已经开始，万物欣荣，随着国家一系列维稳政策的出台，随州楼市也将紧跟调整步伐，规范且健全的市场也必将为随州带来品质更优秀的住宅产品。
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发表于 2022-2-20 15:15
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