随州人！送你购房秘籍！看完你就知道买什么房了

随州网花鹿

房价是购房者们绕不开的话题。

每次只要谈到房子，就是直戳心窝眼泪狂飙，

工资还在原地踏步，却总是赶不上房价的速度。

面对随州一路上涨的房价，总有一些人一直喊着要买，

却犹犹豫豫不下手又大呼后悔

从2016年到2018年，房价基本呈直线上升的趋势，自今年2019年开始，受政策“稳”字基调的影响，整体楼市基本是地价稳、房价稳，没有所谓的大起大落。

通常小编会根据网友给出的条件列出一些推荐楼盘，今天，小编就一次性罗列出各种选择，购房者们可以根据自己的需求，直接来查看，也是给广大购房者做个置业参考。

很多小区修建的房子都20-30层高，可以容纳的住户也越来越多，虽然高层住宅满足了不少人的购房需求，但高层的房子不是十全十美，住户越多人均使用的小区资源就会减少，容积率也是偏高的。

一般容积率高的小区大多是高楼层住宅，容积率低的小区大多是低层住宅。

目前，整个随州四个区域在售的房源基本上以高层为主，选择也非常多。

一般人们所说的小高层住宅是指建筑层数在7—12层有电梯的住宅，但是现在小高层的范围已经扩大，因此小高层是指在18层以下（7层以上）的住宅。

由于小高层融合了多层和高层的优点，将舒适性和经济性结合在一起，因具有楼间距大、得房率高、通风好、采光条件好、建筑结构强度高等优点而受购房者青睐。

目前小高层的产品市场是是比较少见的，所以选择也不是很多。

洋房户型比较通透，大面宽，保证采光效果。从得房率上来说，洋房的公摊面积小，得房率高。按常规比例，洋房的公摊面积一般为总面积8%-15%，不过20%。

可能受到了地块和地价的影响，随州房地产市场上这类型的产品是越来越少了。

大平层的市场需求量会很小，但是这类房子视野宽广，观景效果好。在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为 “扁平化别墅”或“平墅”。

但是，从价位来看，大平层总价应该会等于或高于同面积的别墅价位。所以大平层项目在随州也不是太多。

公寓有着总价低、投入少的优点。一般购房者购置公寓是为了投资(婚前财产、后期养老等)或是以租养贷等。

目前随州的公寓产品也剩余不多，考虑到前景的话，选择公寓也是很不错的。

挑一个家，大些总归是舒服一些，小也有小的温暖。重要的是，有家人的彼此陪伴。所以，挑选能够负担的房子即好，力所能及之处，不辜负自己和家人，提高生活的质量才是上策。