采光好盘，怎样才是采光好房源？

随州网花鹿

阳光灿烂，屋内昏暗沉沉；外面温暖如春，屋内阴冷潮湿……采光不好的房子，影响的不止是每天归家的心情，还有自己的身体健康！

选房子，采光条件很重要！

由于随州现在在售新房大多数都是期房，判断房子的采光条件无法通过实地看房去感受，只能通过前人的一些经验以及技巧来判断。

今天小编就来讲讲怎样才能选到采光好房源。

一天采光几小时才算正常？

采光好的房子并不是说一整天都有阳光照射，这样的房子在随州是比较少的，根据=相关规定，住宅一天采光符合如下标准：大寒日不少于2小时，冬至日不少1小时（房屋底层窗户），如果是旧区改建的项目内新建住宅一天采光标准可酌情降低，但不可低于大寒日一天采光1小时的标准。

那么哪些因素会影响采光？

1、房屋朝向

太阳升起的方向是固定的，但是房子的朝向不是固定的，以我国大部分城市所处的地理位置来看，南向的房子采光好，一般客厅、主卧朝南比较好。朝向一致时挑西不挑东，朝南偏西的房子比朝南偏东的好。朝南偏东的房子的采光时间，主要是早上，朝南偏西的房子的采光时间是下午。朝南偏西的房子虽然夏季有西晒，但冬季却暖和。朝南偏东的房间，只在早上被阳光沐浴，但并不够暖和。

朝南楼栋九点阳光实拍图

2、楼间距

如果是低楼层的住宅小区倒还好，但如果是高层住宅小区的话，购房者选房的时候一定要注意楼间距的问题，楼间距是影响采光的非常重要的因素之一。如果说您选择的小区楼栋成错开式排布，而且能够保证每栋楼都尽可能的拥有适当较大的楼间距，左右间距也得当的话，其采光相对来说就是很不错的。一般塔楼的楼间距标准是楼高：楼间距=1：1.2，板楼的楼间距标准则为楼高：楼间距=1:1.7，比值越小，楼间距越大，采光就会较好。如果楼间距连基本标准都达不到的话，中低层住户无法保证足够光照时长。

3、确认周边建筑分布

外物遮挡也是影响采光的重要因素。小区内部除了楼栋之外，还会有其他规划设施，如果不慎遮挡了某些房间的采光面，也会造成阳光无法顺利照射进房屋。如果房屋位于小区外围，还应该观察小区外部是否有过高的建筑物遮挡住光线。当然购房者还要注意整个居住区域的规划，有些房屋朝南，但街道规划不是正朝向的，所以房子即使朝南，也有可能被遮挡。

楼栋窗户外面遮挡情况实拍图

4、楼层高低

在楼间距还挺宽的情况下，楼层高低也是会影响到室内采光的，这一点相信大家都明白。一般来说，小高层住宅应该购买楼层时应不低于3层；高层住宅的楼层采光较好的是中间区域的楼层。

楼层高的地方阳光更好实拍图

5、采光窗的面积和数量

影响房屋采光条件的因素有很多，大家除了要关注房子外部的一些因素之外，还要注意房子本身的户型构造，具备了好的采光条件，还需要有一定数量和合理面积大小的采光窗才行。

卧室大飘窗采光实拍图

卫生间采光窗实拍图

阳台采光实拍图

大家是不是很好奇这些实拍图都来自于哪里呢？

这些实拍图都来自于一个地方，就是和文化公园面对面的公园二号！

110米楼间距 阳光灿烂的家

公园二号约110米楼间距，楼栋全部朝南，大阳台、大飘窗，让您在冷清冬日，也能享受温暖阳光！

项目效果图

公园二号，公园上的家！

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项目地址：

随州解放东路与季梁大道交汇处

（文化公园西门正对面）