天天有人问，半包多少钱一平方？实在忍不住，一次给您讲个透彻（原创干货贴）

很高兴遇见你。

写这个帖子之前，经常看到论坛里有人问，半包大概多少钱一平方？120平方中等装修半包大概需要多少钱？90平方装修北欧风格半包大概要多少钱？类似的问题还有很多，我能够理解业主问这些问题的初衷和心情，从业主的角度出发，他们希望通过简单的诉求描述，就能够知道家里装修大概需要多少钱，这本是没有错的。但真相却是，这些问题是没有答案的。因为这个“大概”可能相差很多。

以建筑面积100平方为例，半包的价格大概4万~7万，甚至更高，当然比4万低也是有的。如此大的来去，知道这个大概又有多大的意义呢？这里重点强调一下，总价格的高低并不全是公司大小决定的，公司规模只是决定价格的一部分因素，毕竟规模大运营成本相对是高一些，但决定总价的因素更多取决于实际的施工项目、每个项目的对应工程量，下面就来详细给大家说一说

首先要说明一点，大家听到的清包、半包、全包、整装等等，都只是市场的一种流行说法，相互之间没有严格的界限，并没有明确规定每一种方式必须包含哪些项目。所以我们今天讲的半包也只是按照常见的方式来讲解。要想知道半包的大概价格，我们就必须要了解半包通常包含哪些内容。

半包通常包含这几个大项：拆除（敲墙、铲墙等）、水电（人工+材料）、木、瓦（人工+材料，瓷砖业主提供），油漆（人工+材料）。

拆除的费用：拆除的费用正常是按照实际拆除的数量来算的，比如敲了10个平方的墙，只要乘以敲墙的单价，就可以得出敲墙的总价，其他拆除项目以此类推，所以我们可以看出，即使是同一个户型，由于设计方案不同，在施工中涉及到的工程量也是不同的，所以单纯问半包大概多少钱是没有答案的。

水电费用：水电的报价方式比较特殊，有的公司喜欢按面积来报，有的喜欢按米数来报，也有的喜欢按位数来报。先说一下按面积报，按面积报可以一次性把价格确定，无论开关插座有多少（通常行业中默认的中央空调布线都是单独收费）。按米数报那就要看电路是否复杂，因为单价是确定的，但数量不好确定，所以总价也取决于设计的复杂性。按位数报，道理是一样的，简单来说就是根据开关、插座的个数报价，同样取决于设计的复杂性。所以我们可以看出，即使是同一个户型，由于设计方案不同，在施工中涉及到的工程量也是不同的，所以单纯问半包大概多少钱是没有答案的。

木、瓦费用：木瓦阶段是基础装修中变数最大的环节，先说木工，木工通常是包含吊顶、隔断、门洞打底、背景打底。木饰面打底等等。这些项目的工程量与设计方案关系非常密切，也是价格相差的一个重要原因，再说瓦工，瓦工项目主要包含砌筑、粉刷、防水、贴瓷砖、浇地坪（地暖找平）等，这些项目同样与设计方案息息相关，且价格相差巨大。所以我们可以看出，即使是同一个户型，由于设计方案不同，在施工中涉及到的工程量也是不同的，所以单纯问半包大概多少钱是没有答案的。

油漆费用：油漆的项目主要包含墙、顶面批灰（批腻子）、乳胶漆。批灰基本上没有大的变化，无论是做乳胶漆、墙纸、海吉布、硅藻泥等等都是需要批灰的。乳胶漆则不同，如果是做彩漆，则费用要高一些，因为市面上大部分彩漆都是调制的，且颜色都是个性化选定，相对来说材料浪费的概率大一些，另外彩漆施工时需要与相邻区域做隔离措施，也是要多花时间的，因此造价也受设计方案的影响，室内彩漆颜色种类越多造价越高。所以我们可以看出，即使是同一个户型，由于设计方案不同，在施工中涉及到的工程量也是不同的，所以单纯问半包大概多少钱是没有答案的。

综合以上内容，如果您用心阅读，一定能够理解施工的价格最终是由设计方案决定的，材料和工艺也占一部分因素。设计方案不是简单的平面布置图，而是一整套详细的施工图纸。图纸越详细，造价就越明确，反之，过程中可能是做一步看一步，最后不仅没有达到预期的效果，也会出现很多的增项。

无论是半包还是全包或是整装，道理都是一样的，只有明确了做哪些项目，才能有真实的价格。我们希望所有的装修从业者能够规范经营，不给客户设陷阱，先明确设计、施工方案，再给出明确报价，报价中明确单价、数量、材料、工艺、总价。各位网友们，你们明白了吗？希望我的帖子对您有用~

古+月

大家都想找个价格实惠装修质量好的公司，毕竟装修也是一大笔钱

很高兴遇见你。

古+月 发表于 2018-8-24 10:22
大家都想找个价格实惠装修质量好的公司，毕竟装修也是一大笔钱

是的，质量首先要过关，价格一般都差不多，有的要求高的肯定价格高，千万不要相信天上掉馅饼的事情就对了。