到处都是三级物业资质，但是收费按一级物业资质收费，合法吗？

szxzxj

城区一些物业公司基本都是三级物业，收费标准电梯房0.8元/平米/月，但都超标准按1.2元/平米/月来收费，是否违法？

物业公司的3级资质决定了其收费标准的上限，如果物业公司可以自行确定收费标准，那还要物价局做什么。
《物业管理企业资质管理办法》（中华人民共和国建设部令、第164号）第四条规定：“国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。
三级资质的物业公司与一级资质的物业公司成立的条件相差甚远。建设部《物业管理企业资质管理办法》（中华人民共和国建设部令、第164号）第五条规定：“各资质等级物业服务企业的条件如下：（一）一级资质：1.注册资本人民币500万元以上；2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。
建设部《物业管理企业资质管理办法》（中华人民共和国建设部令、第164号）第十一条规定物业公司不能超越资质等级承接物业管理业务。

燕南飞.

随州的物业那叫夜壶掉把

QQ稻草人

没人管

阳光谷

随州物业们说政府让他们合法，你能怎样？？？

魅惑魔女

物业称不管小区内养鸡，意思是只要交物业费想干嘛就干嘛
  二级的资质，突然发现，外滩的汇川比金泰的还敬业些

蒋志杰

没人管

szxzxj

现在的物业都是强加在业主头上的，属于不请自来

FBI

蒋志杰 发表于 2016-5-9 14:56
没人管

蒋总，外滩的物业怎么样呀？

小顺也

随州瞎鸡巴搞

天边100

确实是这样！我们在上海租的老式小区，一年五百物业管理费（房东交付），什么垃圾清理 ，巡逻人员，门卫管理，还有一个专门缴纳水电费的小亭子，每月25号水电单来，小亭子就从26号开来到30号，等等，楼道不说天天扫，起码保持干净，这边的垃圾要求分类，首先垃圾桶分类，再有专门清洁工分类，工作量很大，比家里的管理费偏一大半。东西坏了，比如水龙头，你买个同型号，物业会帮你装等等。