二套房贷政策收紧 房地产信贷转向

蒋子言

银监会对二套房贷政策的最新表态预示着房地产金融政策发生转向---从极度宽松转为适度宽松,不仅如此,出于对上半年巨额贷款发放引发金融风险的担忧,整体金融环境也将适度从紧
7月17日,银监会主席刘明康要求各家金融机构严格遵守"二套房"首付四成的要求,严格审查个人房贷金地集团研究部的一份报告就这样写道:总体来看,保增长是目标,目标达到后,政策才有可能会走向紧缩,重新重视楼市泡沫。在经济转好之前,市场仍有向上可能。当然,这也并不意味着不会有后续调控政策出台。房地产调控政策一直是"相机抉择"的,政府不断地调整,公众也在不断地预期。国金证券就预计,对于上涨幅度过快的城市,政府可能会双向调节供需,增加土地供应,加快投资建设,严格房贷。

十月

现在建行已经出现收紧货款审批手续，货款审批时间比以往审批时间要长，而且有可能存在货款审批不足等情况。据说是因为建行上半年批准放款的额度已经于全年度的额度相近，甚至已经超出了。另外，中行，工行等四大银行均会有可能出现类似情况