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近9个月年随州房地产市场行情如何？一张图给大家体会下？  ▲2019年1-9月上半年随州商品房销售情况 很多人自以为房价不会再涨，可能会跌？那你就大错特错了！2019年1-9月随州楼市成交量整体上趋于稳定，成交均价整体呈上涨趋势，而从进入下半年开始成交量有了一次质的上升，成交均价上来看受影响不大，整体稳定发展。也就是说虽然房价小幅涨，但是对于购房者来说，买涨不买跌，购房氛围依然浓厚。 除了周边相对较为偏远项目，主城区实现整体5900元/㎡均价（整体毛坯备案价）； 而在今年来看，购房者的置业选择也是越来越挑剔，与去年突出的价格优势相比，今年销量较好的几个项目均是价格不低的项目，比如：依托吾悦广场的吾悦华府，文化公园正对面的 红星·天玺.. ...等。 那今年上商品房供应情况如何呢？
截止9月底随州新建商品房住宅批准上市1万4千多套，同比去年供应量大幅上升！ 今年开始供应量增加，并且出现了很多纯新楼盘，还有土地市场方面也是从下半年开始火热，在2019年剩下两个月还会有至少2个新盘上市，再加上加推项目。在房源充足的大环境下未尝不是选择的好时机！ 接下来还有哪些房源可选呢？
据房管局数据显示，截至2019年8月末，已批准预售尚未售出的商品住房4295 套，面积50.916万平方米。全市在售楼盘38个，还不包括未入市的新项目。 未来购房，可以关注城西、城北两个区域。 整个随州城区关注城市向北发展，政府的大力推进及开发，近几年越来越多的大开发商进驻，也得到了广大市民的追捧， 恒大悦龙台、吾悦广场的陆续开工，城北区域优势会愈发明显，实力也不容小觑； 城西，片区与老城区近，并且与城南相交，不仅能享受到老城区教育、医疗设施，还能共享城南的环境与高铁红利。时光小镇、 绿城·玉园、青铜小镇。 城东、城南片区不用多说，不管是从商业配套上，还是生活配套资源上都是无可厚非的，这里也就是大多数置业者的首选片区，如果手上资金充足，可以选择在此区域置业；
▶下半年房价涨还是跌？
无论是宏观政策上的调控，还是近期房价是有红线的。2019年剩下两个月随州房价也许会涨、也许会跌，但我相信这属于正常的房价波动，大方向看，随州房价将以稳为主，小幅上升！ ▶利率是上浮还是回归基准？
利率的调整或许是灵活的，楼市火爆就上浮，楼市冷清或许就下降了。 ▶随州各区房价是否会突破9K？
随着后期高价地上市，随州房价破6K指日可待！
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发表于 2019-10-11 17:47
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