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“没想到，10多年的老楼房可以安装电梯，而且政府还有补贴。”日前，泸州市江阳区慈善路一号楼老楼房安装电梯的消息不胫而走，让许多老楼居民都前往参考。今（26）日，四川新闻网记者前往该地看到，业主请来的施工队正在紧张施工，居民都期盼自己楼房早日成为“电梯楼”。 10月26日上午，四川新闻网记者来到江阳区慈善路一号楼，看到单元入口一侧的墙上凿开一个大洞，工人们正在挖掘电梯井。从楼上不时下来几位大爷，都要驻足看一下工程进展。 “20日上午从江阳区住建局拿到建筑施工许可，下午就联系土建公司第二天进场施工。”小区业委会主任韩明举告诉四川新闻网记者，这是全市首例老楼增设的电梯， “我们这楼入住时间是2002年，共有11层。但我们楼有点特殊，下面5层是商业门面房，也就是5楼以上才有居民住。”韩明举介绍，楼上住的70%都是老人，每天上下楼越来越困难，都希望加装电梯出行方便。“以前也只有梦想一下，但上半年政府出台了一个文件，让我们梦想成为现实。”韩明举说。 今年4月份，该市住建局、市规划局等6个部门联合出台的《泸州市城市规划区范围内老旧住宅增设电梯的实施意见》（以下简称：《意见》），符合条件老旧楼房可以增设电梯，这让部分居民想要自己的楼房摇身一变为“电梯楼”成为现实。 四川新闻网记者了解到，《意见》不仅规定了老旧住宅增设电梯需要符合7项条件，还对每部电梯补贴20万元（原有电梯井的每台补贴10万元）的好政策。 那么20万元能不能安装一部电梯？韩明举介绍，他们这楼的电梯预算要50万元，其余的钱，就只能是业主根据所在楼层按比例分摊。“比如1楼业主出资1.75万元，二楼业主出资2.1万余……十一楼业主出资3.5万元。”韩明举说，这要业主们协商，能办成这事，说起简单做起难。 “要一、二楼业主出钱，别人肯定不愿意。这就要大家协商同意，倒补给他们一笔钱。”韩明举告诉四川新闻网记者，还要给业主讲明一个道理，电梯楼房实际上是增值了。 附《泸州市城市规划区范围内老旧住宅增设电梯的实施意见》（泸住建发〔2016〕49号），老旧住宅增设电梯需要符合以下条件： （一）具有合法权属证明并已建成投入使用10年以上的六层（含六层）以上无电梯的老旧住宅； （二）全体业主同意增设电梯签名意见表及公示； （三）需要社区出具业主同意增设电梯的真实性审查意见； （四）房屋建设年代证明； （五）电力部门办理备案手续； （六）需要全体业主委托具有相关资质的电梯建设单位，出具委托书，并签订协议书。 （七）需要对增设电梯方案（包括电梯品牌、费用、维护、补偿等）进行表决，出具表决同意书。 具备以上条件后，将资料交至市政务大厅住建窗口提出增设电梯申请。 | 
发表于 2017-4-3 17:17
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