“没想到,10多年的老楼房可以安装电梯,而且政府还有补贴。”日前,泸州市江阳区慈善路一号楼老楼房安装电梯的消息不胫而走,让许多老楼居民都前往参考。今(26)日,四川新闻网记者前往该地看到,业主请来的施工队正在紧张施工,居民都期盼自己楼房早日成为“电梯楼”。 10月26日上午,四川新闻网记者来到江阳区慈善路一号楼,看到单元入口一侧的墙上凿开一个大洞,工人们正在挖掘电梯井。从楼上不时下来几位大爷,都要驻足看一下工程进展。 “20日上午从江阳区住建局拿到建筑施工许可,下午就联系土建公司第二天进场施工。”小区业委会主任韩明举告诉四川新闻网记者,这是全市首例老楼增设的电梯, “我们这楼入住时间是2002年,共有11层。但我们楼有点特殊,下面5层是商业门面房,也就是5楼以上才有居民住。”韩明举介绍,楼上住的70%都是老人,每天上下楼越来越困难,都希望加装电梯出行方便。“以前也只有梦想一下,但上半年政府出台了一个文件,让我们梦想成为现实。”韩明举说。 今年4月份,该市住建局、市规划局等6个部门联合出台的《泸州市城市规划区范围内老旧住宅增设电梯的实施意见》(以下简称:《意见》),符合条件老旧楼房可以增设电梯,这让部分居民想要自己的楼房摇身一变为“电梯楼”成为现实。 四川新闻网记者了解到,《意见》不仅规定了老旧住宅增设电梯需要符合7项条件,还对每部电梯补贴20万元(原有电梯井的每台补贴10万元)的好政策。 那么20万元能不能安装一部电梯?韩明举介绍,他们这楼的电梯预算要50万元,其余的钱,就只能是业主根据所在楼层按比例分摊。“比如1楼业主出资1.75万元,二楼业主出资2.1万余……十一楼业主出资3.5万元。”韩明举说,这要业主们协商,能办成这事,说起简单做起难。 “要一、二楼业主出钱,别人肯定不愿意。这就要大家协商同意,倒补给他们一笔钱。”韩明举告诉四川新闻网记者,还要给业主讲明一个道理,电梯楼房实际上是增值了。 附《泸州市城市规划区范围内老旧住宅增设电梯的实施意见》(泸住建发〔2016〕49号),老旧住宅增设电梯需要符合以下条件: (一)具有合法权属证明并已建成投入使用10年以上的六层(含六层)以上无电梯的老旧住宅; (二)全体业主同意增设电梯签名意见表及公示; (三)需要社区出具业主同意增设电梯的真实性审查意见; (四)房屋建设年代证明; (五)电力部门办理备案手续; (六)需要全体业主委托具有相关资质的电梯建设单位,出具委托书,并签订协议书。 (七)需要对增设电梯方案(包括电梯品牌、费用、维护、补偿等)进行表决,出具表决同意书。 具备以上条件后,将资料交至市政务大厅住建窗口提出增设电梯申请。 |