散咵随州房价降不降

淘乐乐

有多少人受到了新闻上说的杭州常州房价大跳水的影响，认为随州的房价也会下降的?
有多少人认为作为最新地级市的随州房价其实并不高，会稳中有升的呢？
又有多少人，隔岸观火，事不关己准备静观其变的呢？

2014年5月，这场房价之争来的猛烈了些。
本以为会像2013年一样，虽然讨论房价的声音一直不断，但是起码不会有这么大的分歧
特别是前断时间出的一则一天内房子缩水几十W，业主拉横幅维权的图片新闻的出现，
大家似乎从里面看到了一丝丝2008年一线城市房价大缩水的时候各大楼盘被维权的影子

在贷款方面，从去年年中的时候就开始陆续对二手房停止贷款的新闻不绝于耳
今年更是出现了对新房的贷款利率上浮的消息
加上ZF不断推出的更加严厉的限购政策
整个随州购房的大环境似乎是很严峻！
那么，房价会不会降呢？

杭州网友的回答：大家不了解真实情况，杭州房价大跳水的是郊区房，也只是二个楼盘卖剩下没卖出个别现象，主城区房价还是维持原价，因为房地产已经成为拉动中国经济增长最主要的产业，经济越低迷ZF越不敢打压房地产。仅以目前的个别现象为依据鼓吹楼市大跌是危言耸听，房地产业发展的大趋势并没有改变。因为我在杭州主城区有套房正在卖，我对杭州楼市有房有发言权。

每一次房价“假摔”的时候，都是最好的入手时机~..

今年M2的增幅要保持在13%以上，要继续大放水，房价会继续上扬，中国房价的特色就是具有抗通胀性。
在继续大放水的条件下，房价会越打压将来报复性反弹的力度越大。

对要买房的屁民来说，房价逢低介入是最好的选择，而且这种机会是稍纵即逝的，这也被历史所证实......参考2008年..2011年前后..


小编的观点是：由于2013年底推出的新一轮限购，将一大批外地的刚需用户挡在了购房门外，应该会暂时遏制随州房价上涨的脚步。但是随着一批批人逐渐达到社保年限，限购的解除；和近年来高价拿地的项目的推出；在加上本就持续不断的购房热情（比如大家就算离婚也要买房）等，房价大跌的可能不大。特别是对于随州来说，等到人老珠黄房价应该还达不到崩盘的地步。


     浅知陋见，仅作抛砖引玉，咱们咵房的网友肯定都有自己的判断和观点。凡是有理有据，热心回帖的网友，均有小编送出的花花哟！回复特别好的，会加分哦！！！

奔跑的鸵鸟

涨还是降很难说
随州房市正处于焦灼状态，存量房真不少，
国家的调控政策不会像过去那么频繁了，
胡温时代急于灭火，习李的思想是让市场作决定性作用，
在房产税实施前，各地政府是不敢出台多么明显的救市政策

稳，将是最近一两年房产市场的态势。
在稳的基础上，将房市泡沫软着陆，习李大概有这个能力。

刚需，该买就买；
投资保值，如果没有更好的机会，无赖之下，随州房产依然可以考虑。
仅供参考

奇了怪了

不关我的事   捞分走人

携手幸运

将与不降，房价还在那。

小窝生活家居馆

微调的节奏？

一老人

开发商：不信政府见死不救
http://www.suizhoushi.com/forum. ... mp;fromuid=16649876

麦迪的同学

关注中！

奔跑的鸵鸟

一老人 发表于 2014-5-28 09:59
开发商：不信政府见死不救
http://www.suizhoushi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=577968&fromuid=1664 ...

有时候，不是想救就能救的，经济有它的规律

经济危机时，日本不想救吗，美国不想救吗，

非不想，而是不能

张梓奥

与我无关

weivictor8

奔跑的鸵鸟 发表于 2014-5-28 10:04
涨还是降很难说
随州房市正处于焦灼状态，存量房真不少，
国家的调控政策不会像过去那么频繁了，

顶！比版主分析的好！

一老人

奔跑的鸵鸟 发表于 2014-5-28 10:09
有时候，不是想救就能救的，经济有它的规律

经济危机时，日本不想救吗，美国不想救吗，

地方楼市限降令遭质疑：房价疯涨的时候在干吗
2014年05月28日 04:34  中国青年报          收藏本文     
　　宋广辉

　　近日，南方某市物价、房管部门联合出台规定，凡是房企降价超过备案价格15%的，将无法进行网签，需要重新报备价格。此举被市场解读为“限降令”。

　　这个政策的出台，实在让人感到奇怪——房价疯涨的时候，老百姓叫苦连天，他们怎么不努力限涨？

　　中国房地产的价格，已经远非普通工薪阶层所能承受。高房价是代表还是损害了最广大人民群众的根本利益，不言自明。就以那个出台“限降令”的城市为例，据媒体披露，80平方米的房子，要攒足30%的首付，工薪阶层不吃不喝，根据当地的工资水平，需要9年——此后还不知道做多少年房奴，才能还清房贷。

　　房价高涨的原因很多，主要原因之一就是地方政府土地出让成本太高，以至于有的地方“面粉”价格比“面包”都贵。“土地财政”很可怕，一些为政者竭泽而渔，不考虑地价成本上升过高对传统实体经济造成怎样的冲击，不考虑广大群众，反正三五年后换地方做官。物价部门和房管部门应该践行好群众路线，偏偏就是这两个部门出台了“限降令”这样的政策！

　　房价一路高涨，市场经济规律的惩罚早晚会来。房价下降，既有利于降低刚需一族的购房门槛和成本，也有利于房地产商消化库存，回笼资金，否则钱都在钢筋水泥里变成死钱，银行的相关贷款也变成死账呆账，加剧金融风险。楼市降价本身就是促销手段，释放一点成交量就能避免更大的危机，可是，偏偏这时出了新政。

　　中国明明是要走市场经济道路，“看得见的手”却常常干涉“看不见的手”。“限降令”的出台，不是考虑市场经济的概念，说到底只考虑利益——经常以人民大众利益的名义，保护某些利益集团的利益。照其逻辑，中国股市2008年开始大跌，一路从6124点跌到2000点以下，熊市连续6年，股民损失惨重，也没见谁出来限制股票降价，证监会[微博]是不是应该向出台上述新政的某市好好学习学习，将来更好地服务股民？

一老人

奔跑的鸵鸟 发表于 2014-5-28 10:09
有时候，不是想救就能救的，经济有它的规律

经济危机时，日本不想救吗，美国不想救吗，

地方楼市限降令遭质疑：房价疯涨的时候在干吗
2014年05月28日 04:34  中国青年报          收藏本文     
　　宋广辉

　　近日，南方某市物价、房管部门联合出台规定，凡是房企降价超过备案价格15%的，将无法进行网签，需要重新报备价格。此举被市场解读为“限降令”。

　　这个政策的出台，实在让人感到奇怪——房价疯涨的时候，老百姓叫苦连天，他们怎么不努力限涨？

　　中国房地产的价格，已经远非普通工薪阶层所能承受。高房价是代表还是损害了最广大人民群众的根本利益，不言自明。就以那个出台“限降令”的城市为例，据媒体披露，80平方米的房子，要攒足30%的首付，工薪阶层不吃不喝，根据当地的工资水平，需要9年——此后还不知道做多少年房奴，才能还清房贷。

　　房价高涨的原因很多，主要原因之一就是地方政府土地出让成本太高，以至于有的地方“面粉”价格比“面包”都贵。“土地财政”很可怕，一些为政者竭泽而渔，不考虑地价成本上升过高对传统实体经济造成怎样的冲击，不考虑广大群众，反正三五年后换地方做官。物价部门和房管部门应该践行好群众路线，偏偏就是这两个部门出台了“限降令”这样的政策！

　　房价一路高涨，市场经济规律的惩罚早晚会来。房价下降，既有利于降低刚需一族的购房门槛和成本，也有利于房地产商消化库存，回笼资金，否则钱都在钢筋水泥里变成死钱，银行的相关贷款也变成死账呆账，加剧金融风险。楼市降价本身就是促销手段，释放一点成交量就能避免更大的危机，可是，偏偏这时出了新政。

　　中国明明是要走市场经济道路，“看得见的手”却常常干涉“看不见的手”。“限降令”的出台，不是考虑市场经济的概念，说到底只考虑利益——经常以人民大众利益的名义，保护某些利益集团的利益。照其逻辑，中国股市2008年开始大跌，一路从6124点跌到2000点以下，熊市连续6年，股民损失惨重，也没见谁出来限制股票降价，证监会[微博]是不是应该向出台上述新政的某市好好学习学习，将来更好地服务股民？