随州水岸国际二期业主交房的困惑

武_哥

早就通知11.30号收房，所有业主开开心心等待收房，等待的却是让大家补面积房款的消息，有的甚至要补2万朵的面积房款给开发商。水岸国际二期的公摊有多大，难以想象，大家都非常气愤，补得也是公摊的钱。地下车库也不知道算公摊没？明码标记8万一个。合同里面不写明公摊面积，是否涉嫌买卖欺诈。办按揭人人交600的什么跑路费，这个费用该交否？5.6号楼南面有四栋别墅，是否属于违建？周围围起来，是否占用公共绿地？请政府答复。以上为所有二期业主困惑的问题，正是中央19大召开后，安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。

我是钱小穷

测量是否公平公正合法？为什么1.2.3号楼的公摊要大于其他楼栋？为什么售前不做说明？为什么买房子时说的最大不超过20%的公摊实际收房时又大那么多？合同是用来干什么的？为什么连个面积都要一变再变？难道不是按设计要求来施工的吗？买房子前，销售人员口灿莲花怎么说怎么好，交完钱就问什么都不搭理！我相信很多人都是第一次买房不熟悉流程，售楼的说交钱就交钱，那些所谓的600跑路费其实就是从售楼部拖到银行的路费！合法吗？合理吗？贷款购房的如需要办理证件还需要再交400？为什么不能自己办证？。。。
不合理的地方太多，不是我们不愿意补足房款，不是我们拒绝收房，我们只是要求一个公平公正透明

继承者

支持法律途径解决，让业主明明白白交房

yutu

这些是没人管的。

seng322

政府监管缺失，让开发商抓住政府的软肋，肆意践踏老百姓的利益，变相变本加利的对老百姓血汗钱巧取豪夺。

贝贝妈

水岸国际停车是个大问题，地下停车场都空着在。为什么同是小区齐星花园可以给业主停

wx_aZ2Qw

不明不白要补钱，试问为什么？

天狼星

随州就那个鸟样，处处坑蒙

happy_happy

支持依法维权。

我是一个好公民

我想看到开发商的公平，公正，公开

我是一个好公民

程力水岸国际二期，我掉到你早已蓄谋已久的大坑里，现在每天茶不思，饭不想，夜不眠的。幸苦了大半辈了的钱，就这样被你 一点点的剥削。把房买在城里，本来让人生活更好，现在看来让我生不如死的。我们有权力找开发商要测量数据的，也不公布出来，给的答复是我们不能看，没有。让我们收房，也要拿出来，讲给我们看看。开发商的老板们，你们也是有父母，有家庭的人，讲讲良心吧，老百姓挣点钱真的不容易，别剥削的太狠了

wx_oo21k

总结如下：
1、按揭买房不交600元不能办理房产证是否合法？
2、面积误差大于3%，开发商凭什么让业主承担。根据《商品房销售管理办法》第二十条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，按实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房，要求开发企业退还已付房价款及利息。如买受人不退房，产权登记面积大于合同约定面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产企业双倍返还买受人。
3、小区交房应该是绿草如茵，一切绿化都做好了才具备交房资格，如今却泥巴遍地，就通知业主交房！
4、小区四栋别墅房管局网站未查到备案，是否属于违建，占用了小区绿化及公共设施用地

东城狂刀

我是钱小穷 发表于 2017-12-1 11:59
测量是否公平公正合法？为什么1.2.3号楼的公摊要大于其他楼栋？为什么售前不做说明？为什么买房子时说的最 ...

你也在那里买房了？

seng322

是不是开发商玩的手腕，用买房人的钱先多屯地，待风平浪静之时再在社区盖食堂，卫生社或什么健身房盈利，美名其曰为房主们谋福利。

大堰坡

你买房没占到便宜莫拿大家当炮灰，谁叫你买的找他去

HEE

目前最大的问题是测量数据是否准确，与其它小区比同样的面积，我们的房屋套内面积小太多，公摊是否把地下车库，底楼门面，四栋别墅都算进去了？再就是人防地下车库违规操作只售不租，还说什么没买车位的业主车子都不能进小区，这不是逼着我们买车位吗？按揭的贷款办下来竟然不给购房发票，拒绝业主自己办房产证，只想问下随州还有人管老百姓的死活吗？