辐射 发表于 2015-11-22 23:15

随州空房子那么多，怎么不大降价？

本帖最后由 辐射 于 2015-11-22 23:26 编辑

今天11.22拍到水郡的房子，与千千水岸，看见空置的好多，很简单，看有没有空调与晾衣架就知道住人没有撒。

别的地方的情况也是一样，最近北郊星光开了个大盘，听说价格2800左右，但是距离城区有点远撒。随县厉山的房子基本在2000，余下乡镇的1000多点。比如淅河的很多喊价1500。许多还建房的价格太高，超过2000不值得买。碧桂园超过3000不要买。

我也经常看一些论坛上与赶集网之类的，还有些《供求世界》上的房产价格，有的价格喊价4000多，简直就是扯淡，有价无市。

随州做为四五线城市，经济不好，大量人口打工、外迁，一旦房产税推出，房价只会一步步滑落到深渊。近期的房租看跌，门面租金看跌。

还有就是说一句，物价与工价其实是由房地产拉高的，特别是房地产的暴涨，让随州门面租金水涨船高，最终推高实体卖场物价，而电商的兴起让实体店的高物价维持不下去，各行各业关门的多了去了。

土地财政难以长久，银行房贷再低也无济于事。只有房地产泡沫破灭，才能振兴实体经济。


辐射 发表于 2015-11-23 00:03

爱情十买卖 发表于 2015-11-22 23:50
房产泡沫20多年前就破过一次，现在还有当时的烂尾楼。这次房产，汇率，股市政府都要保不准跌啊

你OUT了那个时候还没有商品房的概率朱镕基上台搞房产改革的撒

为她奋斗 发表于 2015-11-23 08:45

房子是太多了的说

爱情十买卖 发表于 2015-11-22 23:50

房产泡沫20多年前就破过一次，现在还有当时的烂尾楼。这次房产，汇率，股市政府都要保不准跌啊

辐射 发表于 2015-11-23 00:02

爱情十买卖 发表于 2015-11-22 23:50
房产泡沫20多年前就破过一次，现在还有当时的烂尾楼。这次房产，汇率，股市政府都要保不准跌啊
经济不好 产能严重过剩外需低迷 投资不兴（没钱了撒）内需乏力（被房地产教育医疗产业化）绑架了

老美的TTP来了

东城狂刀 发表于 2015-11-23 08:19

现在不买，老了后悔！房价怎么可能大降价？你光看看现在建筑工人的工资就知道了！

hbsz8888 发表于 2015-11-23 08:29

淅河1500你能买到房子？你把我夸笑了！除非你买那种三无的私人起的房子

半生恨雨 发表于 2015-11-23 08:49

东城狂刀 发表于 2015-11-23 08:19
现在不买，老了后悔！房价怎么可能大降价？你光看看现在建筑工人的工资就知道了！

所以才有泡沫
感觉指望近几年降不太现实
自需的可以买
炒作赚钱的够呛

东城狂刀 发表于 2015-11-23 08:58

厉山的房子两千每平能买到？你没打听清楚吧？

诸神的黄昏 发表于 2015-11-23 11:27

钱都让建筑工人赚跑了， 你不去看看一个拧泥桶的一天多少钱，开发商再降更是亏，不降死撑着银行利息很吓人，最终只能是等着国家新政抛售一批，或者拼着老脸不要了就不还银行钱，等着被拍卖 、判刑。

诸神的黄昏 发表于 2015-11-23 11:32

你不去看看各个楼盘老板们拖欠了工人多少工资？马上年底了， 讨债的够咱们随州政府部门忙一阵子 了 。

小苹果逗你玩 发表于 2015-11-23 11:36

随州房子太多了，
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